Lagerlokal, Katrinedalsgatan 15, Trandared, Borås

Beskrivning

Rymlig och robust lokal på källarplan om cirka 360 m² – perfekt för lager, verkstad eller annan verksamhet som kräver öppna ytor och smidig tillgång.
Lokalen har en öppen planlösning med bärande pelare som delar upp ytan naturligt, betonggolv, ljusa väggar och god ventilation. En stor dubbelport i metall gör in- och utlastning enkel och effektiv.

Takhöjden på 2,47 meter tillsammans med lysrörsbelysning och jämn uppvärmning via radiatorer skapar en funktionell och trivsam arbetsmiljö. Ladduttag för energikrävande verksamheter finns installerat.
Detta är en flexibel lokal som kan anpassas för logistik, förråd, lättare produktion eller annan verksamhet med behov av lättillgänglig yta i ett centralt läge i Borås.

Omgivning

Fastigheten ligger i Katrinedal industriområde väster om Borås, nära motorväg 40 och Viared. Området är väl etablerat med kontor, service, lätt industri och lagerverksamheter, strategiskt placerat mellan Borås centrum och större logistikområden.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser med linje 2 (mot Trandared) och linje 8 (mot Dammsvedjan) från Borås Resecentrum.
Hållplats Katrinedal ligger cirka 300 meter från fastigheten.

Planlösning

Öppen planlösning med flera bärande pelare. Möjlighet att dela av ytan vid behov. Betonggolv och robust konstruktion.

Parkering

Ja

Service

Närhet till service, lunchrestauranger och handelsområden. Kort bilavstånd till Borås centrum.

Vägbeskrivning

Från motorväg 40, ta avfart 88 mot Borås S/Centrum. Följ Göteborgsvägen några kilometer och sväng in på Katrinedalsgatan – nummer 15 ligger strax in.
Från centrum kör du Göteborgsvägen västerut och svänger höger in på Katrinedalsgatan efter cirka två kil

Skyltläge

Möjlighet till skyltning finns i anslutning till fastigheten.

Närliggande företag

I närområdet finns ett flertal aktiva företag inom lager, kontor, service och industri. Området erbjuder ett levande företagsklimat med goda möjligheter till samverkan och logistiknära verksamhet.

Uppvärmning

Radiatorer

Övrigt

Hyresvillkoren är flexibla och lokalen är tillgänglig för omgående inflyttning. Fiberanslutning, WC, lasthiss, samt varmgarage finns.