Verkstad, Almenäsvägen 10, Almenäs, Borås

Beskrivning

Flexibla ytor för lager, logistik och kontor

Denna välskötta lagerfastighet erbjuder lagerytor från ca 3 000 m2 upp till 24 000 m2 samt kontorsytor från ca 250 m2 upp till 4 600 m2, vilket ger er möjlighet att skräddarsy lokalen för både lager och produktion. Lokalen är i utmärkt skick tack vare nyligen genomförda renoveringar av golv, väggar och pelare. Med en takhöjd på upp till 8,5 meter och en bärighet på 3 ton/kvm tillhandahåller lokalen både generösa ytor och stor flexibilitet för att tillgodose olika behov.

Fastigheten är strategiskt placerad i Borås med närhet till riksväg 40, vilket skapar goda förutsättningar för logistik. Den är utrustad med flera in- och utlastningsportar för smidig hantering av gods och är omgärdad av stängsel för att säkerställa en hög säkerhet.

På plan 1, i direkt anslutning till lagerytorna, finns två nyrenoverade omklädningsrum med fina materialval. Lokalen erbjuder även flexibla kontorsytor som kan anpassas efter era specifika behov.

Välkomna att kontakta oss för mer information!

Omgivning

Fastigheten är vackert belägen i natursköna Ryda utmed Viskan, endast 5 minuter från resecentrum med buss.

Kommunikationer

Fastigheten erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter. Parkeringsplatser finns direkt vid fastigheten och den enkla åtkomsten till riksväg 40 underlättar både pendling och transporter.

Busslinje 3 tar er till Borås resecentrum på endast 5 minuter, medan en cykelbana förbinder fastigheten med Borås centrum och ger ytterligare pendlingsmöjligheter.

Parkering

Det finns gott om parkeringsplatser i anslutning till fastigheten.

Service

Närhet till Knalleland med stort utbud av lunchrestauranger och detaljhandel.