Lagerlokal, Ryssnäsgatan 14, Viared Park, Viared, Borås

Beskrivning

Mångsidig lokal med högt i tak & smidig access via Riksväg 40!

Letar du efter en rymlig och mångsidig lokal med ett strategiskt läge? Denna öppna lagerlokal på 1471 kvm i populära Viared Företagspark kan vara exakt vad du behöver!

Den tidigare padelhallen erbjuder en stor och öppen lageryta med generös takhöjd, idealisk för verksamheter inom logistik, lager, träningsanlägging eller showroom. På entresolplanet finns duschar, wc, kök och en loungeyta, vilket skapar en bekväm arbetsmiljö.

✅ Högt i tak, ca 10 meter och flexibel planlösning
✅ Entresol med duschar, wc, kök och loungeyta
✅ Stor port för enkel in- och utlastning
✅ Möjlighet att hyra till angränsande kontorslandskap

Läget i Viared Företagspark ger närhet till motorvägen och smidig logistik via Riksväg 40. Området är ett expansivt företagscentrum med över 400 etablerade företag, inklusive Ellos, Netonnet och Biltema.

Bra tillgänglighet med bil och kollektivtrafik
Flera restauranger inom räckhåll
Viared växer – 80 hektar ny industrimark planeras

Ta chansen att etablera din verksamhet i denna attraktiva lokal med stora möjligheter.

Kontakta oss idag för en visning!

Kommunikationer

Busslinje 2 - Går mellan Sjöbo och Viared. Denna linje stannar vid flera hållplatser i Viared industriområde.
Busslinje 7 - Trafikerar sträckan mellan Södra Torget (centrala Borås) och Viared.

Planlösning

Stor öppen lageryta på 900kvm med tillhörande entresol i två våningar med reception, duschar, toaletter, konferensrum och kontor. Allt är handikappanpassat

Parkering

Ja

Service

Precis över gatan finns en populär lunchrestaurang som erbjuder vällagad husmanskost. I närområdet hittar du dessutom välkända snabbmatskedjor som Burger King och Max, perfekt för snabba måltider. För dig som söker en lyxigare lunchupplevelse är Bruket i Viared ett populärt val, känt för sina smakfulla och högkvalitativa rätter.

Vägbeskrivning

Ca 1 min från RV40
Fastigheten har 3 stora separata infarter vilket gör det lätt för tung trafik att åka till fastigheten.

Skyltläge

Ja

Närliggande företag

Ellos, Netonnet med flera.

Övrigt

Vi bygger just nu tillsammans med Einride en laddpark för tungtrafik på fastigheten.